Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.888,49 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

---

8Zimmer

211,3 m²Wohnfläche

1.009 m²Grundstück

---

Riedbach, Schrozberg (74575)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schrozberg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1987 bietet Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort und eine idyllische Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 21 m² erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen.
Das großes Grundstück mit 1009 qm besticht durch einen traumhaften Ausblick und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, insbesondere in Kombination mit der ressourcenschonenden Wasserversorgung durch den eigenen Brunnen.
Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein gemütlicher Kamin, eine großzügige Terrasse und ein sonniger Balkon laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet, generiert ein zusätzliches Einkommen von ca. 800 EUR Kaltmiete und kann somit ein großer Bestandteil zur Darlehensrückzahlung beitragen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Dieses Angebot ist eine rare Gelegenheit, in einer gefragten Wohngegend ein neues Domizil zu finden und gleichzeitig finanzielle Vorteile durch die Vermietung der Einliegerwohnung zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Einfamilienhaus, gelegen in der Kaiserstraße 21, 74575 Schrozberg, Deutschland, bietet eine ansprechende Lage mit diversen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von nur 2,35 Kilometern, was besonders für Familien mit kleinen Kindern vorteilhaft ist.
Für die schulische Bildung stehen eine Grundschule in 4,51 Kilometern, eine Realschule in 6,96 Kilometern sowie ein Gymnasium in 11,18 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Die zentrale Lage in Schrozberg bietet sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.35, Distanz zur Grundschule: 4.51, Distanz zur Realschule: 6.96, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.12, Distanz zum Gymnasium: 11.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.36, Distanz zum Bus: 1.97, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06