Maisonette zum Kauf

649000 €649.000 €5.547 €/m²

Finanzierung ab 2715 €/Monat

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3Zimmer

117 m²Wohnfläche

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Charlottenburg, Berlin (10585)

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Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der vierten und fünften Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie wurde im Jahre 1996 erstellt und 2021 in den heutigen Zustand gebracht. Die Wohnung hat auf der unteren Ebene ca. 117 m² Wohnfläche und besticht durch die großzügige Westloggia mit einem schönen Blick über die Dächer. Der Wohnzimmerbereich ist gefliest und herrschaftlich groß. Schlafzimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot in der vierten Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der mit Parkett ausgelegt ist. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer und ein Wannenbad. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen Fahrstuhl.
. Sehr ruhig gelegen
. Offene Küche
. Großes, lichtdurchflutetes Badezimmer
. Villeroy & Boch Armaturen im Bad und Gäste-WC
. ca. 60 m² großes Zimmer im 5. Obergeschoss
. Im Jahr 2021 renoviert
. Großer Hauswirtschaftsraum
. Schöner Blick über die Dächer Charlottenburgs
. ca. 3 Minuten fußläufig zur U-Bahn
. ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt von Kudamm und Olivaer Platz

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 117,00 m², Gesamtfläche: 116,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2021