Wohnung zum Kauf

459000 €459.000 €8.665,28 €/m²

Finanzierung ab 1920 €/Monat

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2Zimmer

53m²

EG

freiab sofort

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Joachim-Friedrich-Straße 39-40, Charlottenburg, Berlin (10711)

Ku'damm Residenzen: Das ist ein imposanter Gründerzeit-Altbau mit zwei ineinander übergehenden Gartenhöfen, hellen Fassaden, sanierten Treppenhäusern und Personenaufzug. Dieses Wohnpalais nur 100 m vom Prachtboulevard Kurfürstendamm entfernt, verspricht urbanes Wohnen mit Niveau. Die Altbau-Wohnungen mit hohen Decken, originalem Stuck, Dielen oder französischem Fischgrät-Parkett bilden den perfekten Rahmen für stylisches Interiordesign und klassische Antiquitäten.

Es gibt drei Wohnungstypen: 1. saniert und bezugsfrei, 2. bezugsfertig (in einem ordentlichen Zustand - Sanierung nach individuellem Wunsch), 3. vermietete Etagenwohnungen. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren sukzessive auf einen aktuellen Stand gebracht: Ausbau Dachgeschoss, neue Fassaden, Einbau Aufzug und Aufarbeitung der Treppenhäuser (fortgeschritten), komplette Neugestaltung der Garten- und Hofanlagen (in Planung) - Juni 2022.

Bei der hier angebotenen Etagenwohnung handelt es sich um die WE12, Gartenhaus, Aufgang D, Erdgeschoss mit ca. 52,97 Quadratmeter Wohnfläche, saniert und bezugsfrei. Weitere Details finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Auch der Grundriss vermittelt Ihnen einen guten Eindruck dieser besonderen Altbau-Wohnung für Selbstnutzer oder als Investment in A-Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die erste gemeinsame Besichtigung!

.Berlin-Ku'damm/Halensee
. ca. 100 m bis zum Ku'damm
.Geschäfte, Schuhmacher, Apotheken, Bio-Supermarkt, Drogerien in der Umgebung
.Fitness-Studios samt Yoga (Aspria Berlin und Lokahi-Loft) in der Nähe
.Restaurants, nette Cafés, Bio-Bäckereien und Vintage-Läden
.Bushaltestellen am Ku'damm, ca. 950 m bis zum S-Bahnhof Halensee
.7 Autominuten bis zum KaDeWe
.Grunewald, Wannsee sowie zahlreiche exklusive Sportclubs (Tennis, Golf, Yachtclubs etc.) im Südwesten
.Autobahnauffahrt A100 und Avus nach 4 Autominuten erreicht: Richtung Hamburg, Potsdam und Hauptstadtflughafen

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns täglich von 12-16 Uhr: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkt an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte vermietbare Fläche: 52,97 m², Anzahl der Wohneinheiten: 89, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 12