Doppelhaushälfte zum Kauf Provisionsfrei 469.470 € 5,5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 302 m²<br/>Grundstück Friedrichsfeld Statistischer Bezirk 21 Hamm 59071

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
469470 €
5,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück
Friedrichsfeld, Statistischer Bezirk 21, Hamm (59071)

Bauvorhaben Lippestrasse in Hamm-Werries

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

469.470 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Neubau-Doppelhaushälfte mit großem Westgrundstück sucht Eigentümer!

ZUHAUSE ANKOMMEN
Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl!
Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben.
Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden.
Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen.
Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.

Partnerservices

Lage

Ihr neues Zuhause im Hammer Osten!
Im Süden des Baugebiets grenzt der Datteln-Hamm-Kanal mit seinen begleitenden Fuß - und Radwegen sowie Grünflächen an. Westlich befindet sich ein von einer Einfamilienhausbebauung geprägtes Wohngebiet.
Im nördlichen Bereich schließen die Lippestraße sowie die dahinterliegende Lippe mit ihren Auenbereichen an. Mit der landwirtschaftlich genutzten Fläche im Osten geht das Gebiet in die freie Landschaft über.
Mit der Lage an der Lippestraße ist das zukünftige Wohngebiet an die innerstädtischen und überregionalen Ziele gut angebunden.
Die Innenstadt von Hamm und der Hauptbahnhof befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich
in nächstliegender Umgebung.
Die Nahversorgung ist durch das Stadtteilzentrum Werries gewährleistet.

Weitere Informationen

beta Service • inkl. Kaufgrundstück
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Bodenfliesen in Küche, Diele, Gäste-WC und Bad
• elektrisch betriebene Rollläden
• Hochwertige Elektro- sowie Sanitärausstattung
• Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Maler- / Tapezierarbeiten
• Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse
• dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• 10 Jahre Garantie
• Bauendreinigung
• Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise
• Bauleitung
• Bauwasser / Baustrom während der Bauphase
• Erdarbeiten
• Hausanschlüsse
• Kanal- und Entwässerungsanschlüsse
• Müllbeseitigung während der Bauphase
• Vermessungsleistungen
• Versicherung während der Bauphase