Haus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

670000 €670.000 €2.977,78 €/m²

Finanzierung ab 2186 €/Monat

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9Zimmer

225 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Elsenfeld, Elsenfeld (63820)

Erdgeschoss (ca. 71m²): Ladenlokal mit großem Verkaufsraum, Lagerraum, Personal-Toilette und Kunden-WC; dazu ein separater Außenzugang zum Treppenhaus und zum Hausanschlussraum.
Obergeschoss (ca. 79m²): Geschäftsräume mit zwei Fluren, drei großen Büroräumen, einem kleinem Büro mit Küchenzeile, einem Lagerraum und einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Dachgeschoss (ca. 75m²): 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, offener Küche und Zugang zum Balkon. Dazu Flur, großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss, Abstellraum.
6 Kfz-Stellplätze hinter bzw. neben dem Haus.

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage... unübersehbar mittendrin!

Besonderheiten Alle drei Einheiten sind seit 2011 durchgängig und ohne Mieterwechsel vermietet. Bei den gewerblichen Vermietung wurden automatische Mietanpassungen vereinbart. Die Einheit im EG ist zuzüglich Mehrwertsteuer vermietet.
Energieausweis in Vorbereitung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis in Vorbereitung. Infrastruktur Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Schule Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt