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5 Zimmer  •  128 m²  •  505 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
332580 €2.598 €/m²
Finanzierung ab 1293 €/Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück

Einfamilienhaus 128 qm Wlf.++inkl. Grundstück++ 7 Monate Bauzeit - schlüsselfertige und massive Bauweise

Ihr neues Zuhause aus der Modicus-Reihe von Heinz von Heiden lässt keine Wünsche offen. Unser Einfamilienhaus Modicus S3, inklusive Grundstück im Pampow Kiebitzweg, ist ein unschlagbares Angebot!

Mit einer Wohnfläche von 128 m² bietet das Modicus S3 ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus umfasst fünf Zimmer, die durch großzügige, bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Im Erdgeschoss ist ausreichend Platz für Gäste vorgesehen, sodass jeder sich wohlfühlen kann.

Innovative Konstruktion und optimierte Bauprozesse

Die besondere Stärke der Modicus-Hausserie liegt in den vorkonfigurierten Grundrissen. Alle Bauteile werden vor der Montage vorgefertigt, sodass die Bauzeit garantiert nicht mehr als sieben Monate beträgt. Dank dieser Vorfertigung können erhebliche Einsparungen erzielt werden: Alle Elemente werden direkt zur Baustelle geliefert, was Transport-, Personal- und Logistikkosten erheblich reduziert. Darüber hinaus trägt dies zur Minimierung des CO2-Ausstoßes bei, da die Anfahrten einzelner Gewerke entfallen.

Mit dem Modicus S3 erhalten Sie ein modernes und nachhaltiges Eigenheim, das schnell bezugsfertig ist und dabei kosteneffizient und umweltfreundlich gebaut wird. Kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dem Modicus S3!

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Gartenanteil
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
332580 €
2.598,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.345 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.315 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauträger Heinz von Heiden bietet umfassende Expertise im Bau von Massivhäusern. Mit langjähriger Erfahrung, höchster Qualität und bundesweiter Beratung ist Heinz von Heiden der ideale Partner für den Hausbau in Massivbauweise. Mit über 54.000 erfolgreich realisierten Bauprojekten können Bauherren auf erstklassigen Service und bewährte Kompetenz vertrauen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Über 90 Jahre Erfahrung im Hausbau und mehr als 53.000 realisierte Bauprojekte.

Qualitätsversprechen:
Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauverfahren, um höchste Standards zu gewährleisten.

Große Auswahl:
Mehr als 100 verschiedene Haustypen und unzählige Grundrissvarianten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zuverlässigkeit:
Bauzeitgarantie und feste Kostenkontrolle bieten maximale Sicherheit und Planbarkeit.

Umfassender Service:
Bundesweite Beratung und Betreuung durch erfahrene Fachleute, die in jeder Phase des Bauprojekts unterstützen.

Individuelle Gestaltung:
Bauherren können ihr Haus individuell an ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Die flexiblen Grundrissvarianten lassen keine Wünsche offen.

Nachhaltigkeit:
Heinz von Heiden legt Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, die sowohl die Umwelt schonen als auch Energiekosten senken.
Sicherheit und Transparenz:

Mit transparenter Preisgestaltung und der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Mit einer klaren und transparenten Preisgestaltung sowie der Möglichkeit einer schlüsselfertigen Übergabe bietet Heinz von Heiden ein sorgenfreies Bauerlebnis.

Heinz von Heiden hat sich als stabiler Partner auch in herausfordernden Zeiten bewährt, wie die erneute Auszeichnung durch CREDITREFORM zeigt. Zum 13. Mal in Folge wurde Heinz von Heiden von diesem unabhängigen Institut für seine Zuverlässigkeit und Stabilität anerkannt.

Für Sie bedeutet das: ein Partner mit solider Basis und langjähriger Vertrauenswürdigkeit. Grundstückhinweis In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.
Weitere Informationen Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.

Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.
Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die
Gemeinde u.a. erfolgen
Ansprechpartner & Hinweis Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis?

Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.


Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhaus

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: heiden-massivhaus.de

Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf das
schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notar und
Grunderwerbssteuer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENREVIER GmbH
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Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
Herr Stefan Sperlich
Herr Stefan SperlichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j4x356
Referenznummer: Modicus S3 Pampow 1
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