Bürofläche zur Miete

14 Euro pro Quadratmeter14 €/m²

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147,1 m²Bürofläche

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Rahlstedt, Hamburg (22143)

Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Rahlstedter Bahnhofstraße! Diese attraktive Bürofläche bietet Ihnen auf insgesamt 147,08 m² modern ausgestattete Büroflächen inkl. großer Fensterfronten. Die Immobilie besticht durch ihre klare Architektur und funktionale Gestaltung, die ideal auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist. Mit lichtdurchfluteten Räumen, einer flexiblen Raumaufteilung und hochwertiger technischer Ausstattung bietet diese Immobilie optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Team.
Ein Empfangsbereich, Konferenzräume, Teeküche sowie separate Sanitärräume komplettieren das Angebot. Darüber hinaus sorgen große Fensterfronten für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und schaffen eine motivierende Umgebung.
Zudem bietet ein Fahrstuhl barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Die Rahlstedter Bahnhofstraße 17 liegt im Nordosten Hamburgs, im Stadtteil Rahlstedt. Rahlstedt ist eines der größten und dynamischsten Stadtteile Hamburgs und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität sowie eine starke wirtschaftliche Infrastruktur. Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, ist eine bedeutende Wirtschaftsmetropole mit hervorragender Anbindung an nationale und internationale Märkte.
Die Region ist geprägt durch ein breites Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot, was für ein florierendes Arbeitsumfeld sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Restaurants, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner im Arbeitsalltag nutzen können.
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in der Rahlstedter Bahnhofstraße, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Hamburg-Rahlstedt entfernt, der eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet (S-Bahn und Buslinien). Dies macht die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden leicht erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Umland und die Hamburger Innenstadt ermöglicht.
Die Rahlstedter Bahnhofstraße bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten. Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Rahlstedter Park laden zu Pausen im Grünen ein und fördern das Wohlbefinden der Mitarbeiter.

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 10,00 m²