Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €2.720,59 €/m²

Finanzierung ab 621 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Dönberg, Wuppertal (42111)

Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im dritten von insgesamt drei Geschossen.
Die Wohnung betreten Sie in einem L-förmigen Flur, von dem alle Räume abgehen.
Zur rechten finden Sie das erste von zwei Schlafzimmern, welche beide durch ihre nördliche Ausrichtung die optimale Lage für Schlafräume haben.
Dieses Zimmer ist mit einem Erker ausgestattet. So haben Sie einen idealen Stellplatz für einen Schreibtisch oder einen Leseplatz.
Die Dachschrägen beginnen erst bei ca. 1 Meter, was alle Räume trotz Schräge großzügig macht.
Das zweite Schlafzimmer liegt direkt angrenzend.
Die Dachfenster in Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Verdunklungsrollos versehen.
Im weiteren Verlauf des Flurs findet sich direkt gegenüber einem Einbauschrank das Wannenbad. Die Eckbadewanne bietet viel Platz für ein entspanntes Bad, aber auch die morgendliche Dusche kann hier genossen werden.
Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Hier können Sie den Blick ins "Grüne" oder auch einen gemütlichen Abend genießen.
Die großzügige Küche bietet genug Platz fürs Kochen, Essen und Beisammensein. Ggf. ist hier auch ein Durchbruch ins Wohnzimmer zur offenen Gestaltung möglich (evtl. Genehmigung vorausgesetzt)
Auch der direkte Ausgang auf den Balkon/Dachterrasse ist hier gegeben.
Die Südlage bringt hier lange Sommerabende an der frischen Luft und einen tollen Blick in die Natur mit sich.
Im Oktober 2024 wird eine neue Zentralheizung eingebaut. Diese wird den Energierichtwert steigern und den Verbrauch senken.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist.

Dönberg: Eine der besten und beliebtesten Lagen in ganz Wuppertal. Die schnelle Anbindung an die A46 ist vor Allem bei Pendlern beliebt. Aber auch der Ortskern der Stadtteile Barmen und Elberfeld ist schnell erreicht. Wem das nicht reicht, der ist in wenigen Minuten in Velbert und Umgebung.
Dönberg bietet Supermärkte, ein Eiscafé, Ärzte, Bäcker und vieles weitere. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Natur ist direkt vor der Tür. Ob mit dem Fahrrad, zu Fuß - Sie können direkt aus dem Haus ins "Grüne". Einfach die perfekte Lage!

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1