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Ubben Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
429000 €2.145 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche

Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
Ubben Immobilien

Gepflegtes Doppelhaus an der Nordsee!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus an der wunderschönen Nordseeküste - ideal als Kapitalanlage. Das gesamte Doppelhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 200 Quadratmetern, ergänzt durch 42 Quadratmeter Nutzfläche, die vielfältig genutzt werden können. Die Immobilie ist aktuell vermietet, genauere Informationen hierzu erhalten Sie gern auf Anfrage.

Das Doppelhaus befindet sich in einer guten Lage mit Nähe zur Nordsee, was das Objekt sowohl für Urlauber als auch für Langzeitmieter attraktiv macht. Zwei separate Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992 beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Dieses Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie an der Nordseeküste zu investieren und von den stetig steigenden Immobilienwerten in dieser beliebten Region zu profitieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Osteel (26529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Doppelhaus liegt in Osteel, einem charmanten Ort in Ostfriesland, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Küste, was Osteel zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Die Nordsee und die umliegenden Küstenorte wie Norddeich sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wattwanderungen und Fahrradtouren entlang der Deiche bis hin zu Tagesausflügen auf die nahegelegenen ostfriesischen Inseln.

Osteel selbst ist eingebettet in eine idyllische Landschaft und verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote. Auch die Anbindung an die nahegelegenen Städte Emden und Aurich ist gut, was Osteel zusätzlich attraktiv für Berufspendler und Familien macht. Die Lage dieses Doppelhauses vereint somit Ruhe, Natur und die Nähe zur Nordsee - ideal sowohl für Mieter als auch für Investoren, die ein Objekt in einer begehrten Region mit guter Vermietbarkeit suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
2.145 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.145 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
715 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Milon ByckiewiczDein Kontakt
Online-ID: 2gj8g5v
Referenznummer: 24-401-10
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Herr Milon Byckiewicz
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