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Einfamilienhaus zum Kauf
995000 €8.291,67 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück
Feldkirchen-Westerham (83620)


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die raumverteiler immobilien GmbH
die raumverteiler immobilien GmbH
Thomas Jedlitschka
die raumverteiler immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
995000 €
8.291,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
1,785 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer leistet eine Provision in gleicher Höhe. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin

Der Bergblick ist inklusive.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist!
Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche bietet dieses liebevoll gestaltete Domizil den idealen Raum für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der mit einer einladenden Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten, gemeinsam essen und wertvolle Zeit miteinander verbringen. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte und sind so gestaltet, dass sich jedes Familienmitglied sein eigenes kleines Reich schaffen kann.
Die sonnige Terrasse und der Garten sind wahre Highlights dieses Anwesens. Genießen Sie hier gemeinsame Grillabende, lassen Sie die Kinder im Freien spielen oder entspannen Sie einfach bei einem Buch und einem Getränk Ihrer Wahl. Der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu nutzen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 315m², das genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Carport sowie ein Freiparkplatz sorgen für bequemes Parken, während die freundliche Nachbarschaft für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Lage ist nicht nur praktisch, sondern auch äußerst familienfreundlich.
Erleben Sie das Beste des modernen bayerischen Lebensstils in diesem einladenden Einfamilienhaus in Feldkirchen-Westerham. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum dieses Neubauobjekt der perfekte Ort für Sie ist.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham (10.000 Einwohner) liegt direkt an der Mangfall im bayerischen Voralpenland. Bis zur Landeshauptstadt München sind es nur ca. 35 km.
Feldkirchen-Westerham hat eine hervorragende Infrastruktur und eine eigene Bahnstation, die gute Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen bietet.
Durch Kindergärten und -krippen, sowie Grund- und Realschule, Volkshochschule, Musikschule, die größte ehrenamtlich geführte Bücherei Deutschlands, zahlreiche Vereine und den Neubau des Kultur- und Sportzentrums Feldkirchen-Westerham ist die Gemeinde sehr familienorientiert und familienfreundlich. Ebenso ist bestens für Einkaufmöglichkeiten gesorgt.

Weitere Informationen

Sonstiges Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns!
Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht.
Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus.
Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2024 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2024 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel "Best Property Agents" bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Folgen des Widerrufs
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.291,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.707 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.148 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

die raumverteiler immobilien GmbH
die raumverteiler immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Thomas Jedlitschka
Thomas JedlitschkaDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f4mz5x
Referenznummer: DRV-090924-3-H2
die raumverteiler immobilien GmbH
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