Haus zum Kauf 179.000 € 6 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218

Monat
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Herr Jörg Scholze

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück Nähe Magdeburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schönebeck (Elbe) bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder Senioren, die auf der Suche nach barrierearmem Wohnkomfort sind. Insgesamt stehen 138 m² Wohnfläche mit sechs funktional geschnittenen Zimmern, die zwar kompakt, aber bestens nutzbar sind zur Verfügung. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Herzen des Hauses befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der gerade in der kalten Jahreszeit ein wohliges Ambiente schafft. Die große Terrasse mit Blick in den grünen Garten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten optimal. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei komfortable Tageslichtbäder, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Das gesamte Haus ist vollunterkellert und bietet so viel Platz für Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktisches Nebengebäude ergänzt das Platzangebot und kann ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder für zusätzliche Lagerfläche dienen. Im Außenbereich erwarten Sie ein liebevoll angelegter Garten mit zweiter Terrasse, Grillplatz und einem idyllischen Gartenteich, der für Entspannung und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönebeck (Elbe) liegt südlich von Magdeburg und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur:
. Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage ideal für Familien.
. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
. Freizeit und Erholung: Die Umgebung entlang der Elbe und der Kurpark mit Solebad in Bad Salzelmen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert.
. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Schönebeck ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Magdeburg und Umgebung. Durch die B246a und die Autobahn A14 sind weitere Ziele gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.297,10 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt von derzeit 19% verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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2.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Teil des Gesamtgrundstücks ist gepachtet (ca. 56€/p.a.)

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg ScholzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmv95n

Referenznummer: 502 (1/502)