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Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Haus zum Kauf
179000 €1.297 €/m²
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Herr Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück Nähe Magdeburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schönebeck (Elbe) bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder Senioren, die auf der Suche nach barrierearmem Wohnkomfort sind. Insgesamt stehen 138 m² Wohnfläche mit sechs funktional geschnittenen Zimmern, die zwar kompakt, aber bestens nutzbar sind zur Verfügung. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Herzen des Hauses befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der gerade in der kalten Jahreszeit ein wohliges Ambiente schafft. Die große Terrasse mit Blick in den grünen Garten ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten optimal. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei komfortable Tageslichtbäder, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Das gesamte Haus ist vollunterkellert und bietet so viel Platz für Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktisches Nebengebäude ergänzt das Platzangebot und kann ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder für zusätzliche Lagerfläche dienen. Im Außenbereich erwarten Sie ein liebevoll angelegter Garten mit zweiter Terrasse, Grillplatz und einem idyllischen Gartenteich, der für Entspannung und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönebeck (Elbe) liegt südlich von Magdeburg und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur:
. Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage ideal für Familien.
. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
. Freizeit und Erholung: Die Umgebung entlang der Elbe und der Kurpark mit Solebad in Bad Salzelmen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und einen hohen Erholungswert.
. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Schönebeck ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Magdeburg und Umgebung. Durch die B246a und die Autobahn A14 sind weitere Ziele gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.297,10 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt von derzeit 19% verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.297,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
556 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.660 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Teil des Gesamtgrundstücks ist gepachtet (ca. 56€/p.a.)

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorstellen zu dürfen. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg ScholzeDein Kontakt
Online-ID: 2gmv95n
Referenznummer: 502 (1/502)
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Herr Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen