Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

---

1.093,7 m²Fläche

711 m²Grundstück

---

Sankt Leonhard, Graz (8010)

---

Nachhaltig investieren in eine Stadt mit gut 300.000 Einwohnern und rund 50.000 Studierenden. Eine Stadt in der Puls der Innovation zukunftsweisende Stadtteile hervorbringt und damit stetiges Wachstum und Wertsteigerung ermöglicht. Im geschäftigen Wohn- und Gewerbebezirk Jakomini, in dem das Zinshaus steht gibt das Leben viel her. Von Kultur, Sport zu Unterhaltung findet hier das Leben statt. Der Mix aus verschiedenen architektonischen Stilen aus, darunter historische Gebäude, moderne Strukturen und Wohngebiete spiegelt diese Vielfalt die lange Geschichte und die kontinuierliche Entwicklung des Bezirks wider. Neben all diesen Vorzügen ist höchste Lebensqualität miteingeschlossen:

* Autobahnanbindung
* Grünfläche Augarten vor der Türe
* Beste Öffi- und Verkehrsanbindung
* Shopping Murpark und Liebenauer Stadion in griffweite
* Nähe zum Stadtzentrum, TU und KF-Uni
* High-Tech-und Wissenschaftsinstitutionen

Nachhaltige Werte schaffen. Strategisch klug und wirtschaftlich erfolgreich investieren:
Mit Jahresnettomieteinnahmen von 120.232,52 Euro ergibt sich für die Liegenschaft ein großes Potenzial,
ein Investment mit Sicherheit. Mit diesem Zinshaus sind Sie auf dem besten Weg.

Setzten Sie auf eine Zukunft mit Perspektive und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Markus Liebeg.

Telefon: +43676840378073
E-Mail: liebeg@projektwohnen.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Wohnfläche: 1.093,71 m², Bundesland: Steiermark, 5 Etagen, modernisiert: 2012