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Wohnung zum Kauf
459900 €5.087 €/m²
3Zimmer
90,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ihre Makler Immobilien GmbH
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Frau Sonja Lange
Ihre Makler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusive Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus Baujahr 2017 mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 90,41 m2 viel Raum für individuelles modernes Wohnen.

Bereits beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem großzügigen und einladenden Flur empfangen, der Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Durch die großen Fensterflächen strahlt der Raum förmlich und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur überdachten Dachterrasse ermöglicht es Ihnen, das milde Wetter zu genießen oder den Abend in entspannter Umgebung ausklingen zu lassen.

Die Musterring-Markenküche ist ein wahres Highlight der Wohnung. Sie überzeugt nicht nur durch ihre elegante Gestaltung, sondern auch durch erstklassige Geräte, die Ihnen beim Kochen höchsten Komfort bieten. Ob schnelle Mahlzeiten oder aufwendige Abendessen - hier wird das Zubereiten von Speisen ein wahrer Hochgenuss.

Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen auf der Hauptebene neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich auch ein modernes Vollbad, das dank eines Fensters für ausreichend Licht und Frischluft sorgt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und garantiert ein rundum angenehmes Erlebnis. Im einladenden Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad, das ebenfalls mit einem Fenster versehen wurde - ideal, um sich nach einer anstrengenden Sporteinheit zu erfrischen.

Das Schlafzimmer im Dachgeschoss stellt einen Ort der Ruhe und Entspannung dar. Hier können Sie in privater Atmosphäre zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich perfekt für ein Homeoffice oder als Rückzugsort für Hobbys und kreative Idee eignet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung auf der Hauptebene, sowie die Heizkörper, diese sich bequem über eine App steuern lassen und für eine angenehme Wärme, die gleichmäßig im Raum verteilt wird sorgt.

Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt der eigene Hauswirtschaftsraum, der Ihnen Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Praktisch und komfortabel ist auch der PKW-Stellplatz im Freien, der bereits im Angebotspreis enthalten ist und Ihnen eine stressfreie Parkmöglichkeit bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Wahlbezirk 014, Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
459900 €
5.086,83 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
354 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.929 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.815 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 5.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.38, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 2.40, Distanz zur Hauptschule: 0.67

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Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbH
Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Partnerschaft
Frau Sonja Lange
Frau Sonja LangeDein Kontakt
Online-ID: 2h4h656
Referenznummer: IM24101726
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