Grundstück für Neubau DHH: Individuell planbar, Massivhaus mit Keller!
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit 350 m². Aktuell wird ein Baupartner für den Bau eines Doppelhauses gesucht. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig, voll unterkellert und massiv gebaut - mit Speicher und Garage -zum Festpreisangebot unseres Kooperationspartners Daum Bau.
Der Grundriss und die Ausstattung des Hauses können je nach Wunsch und Belieben hinsichtlich der Größe oder Raumaufteilung angepasst werden. Jede Haushälfte ist vollkommen autark, sodass keine Verkehrsflächen gemeinsam genutzt werden müssen. Außerdem verfügen sie über einen schönen Garten in Westausrichtung.
Das Nachbarhaus ist bereits vergeben, sodass einem unmittelbaren Baubeginn nichts im Wege steht. Die Bauzeit ist mit ca. 12 Monaten angesetzt. Ein genehmigungsfähiger Bauplan sowie die Baubeschreibung liegen bereits vor.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung. Das bedeutet der Kauf und Hausbau erfolgt in zwei Schritten.
Schritt 1: Sie kaufen das hier parzellierte Grundstück (private Verkäufer)
Schritt 2: Sie unterschreiben einen Werkvertrag inkl. Gewährleistung für die Erstellung Ihres schlüsselfertigen Hauses mit der Firma Daum Bau
Großer Vorteil: Bei dieser Variante entfallen die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer und Provision) ausschließlich auf den Grundstücksanteil. Somit sparen Sie sich ca. 50 % der Kaufnebenkosten und somit ca. 22.000 €.
Außerdem bieten sich bei einer energetisch hochwertigen Planung weitere Fördermöglichkeiten und Einsparpotentiale. Gerne vermitteln wir Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner und Finanzierungsvermittler.
Am liebsten stellen wir Ihnen alle Details zum Angebot bei einer Tasse Cappuccino in einem unserer schönen Büros oder bei einer Besichtigung vor Ort persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Flächenaufstellung:
-ca. 350 m² Grundstück
-10,50 m x 8,00 m Grundfläche Haus (UG + EG + 1. OG)
-ca. 145 m² Wohnfläche (EG + 1. OG + ausgebautem Wohnkeller und Lichtgraben - optional)
-ca. 28 m² Terrasse
Nutzflächen:
-ca. 32,90 m² Nutzfläche im Keller
-über 50 m² Grundfläche im Speicher
-19,25 m² Grundfläche Garage (3,5 m x 5,5 m)
Preiszusammensetzung
Schritt 1: 401.000 € Kaufpreis Grundstück für 350 m²
(nur auf den Grundstückskauf entfallen Kaufnebenkosten inkl. Vermittlungsprovision i.H.v. 2,99 % inkl. MwSt.)
-440.000 € Festpreisangebot für Haus gemäß Baubeschreibung
(Mehr- oder Minderleistungen nach individueller Vereinbarung)
