Wohnung zum Kauf

470000 €470.000 €3.760 €/m²

Finanzierung ab 1866 €/Monat

---

4,5Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Warmbronn, Leonberg (71229)

---

Diese großzügige 4,5-Zimmerwohnung ermöglicht auf ca. 125 m² viel Raum für individuelles Wohnen und erstreckt sich über die gesamte erste Etage des 1971 erbauten 4-Parteienhaus.

Nah an Feldern und Wald liegt die Immobilie in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Leonberg-Warmbronn.

Angekommen in der Wohnung bietet der helle Eingangsbereich Platz für eine Garderobe.

Der große Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über und ermöglicht eine offene Raumgestaltung. Eine große Fensterfront sorgt für angenehme wohnliche Atmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon mit Blick in den Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden.

Es besteht die Möglichkeit die Wand an der Küche zu öffnen, um bei Bedarf einen noch moderneren Grundriss zu schaffen.

Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ist das Tageslichtbadezimmer ausgestattet. Ein separates WC ist ebenso vorhanden.

Zur Wohnung gehören eine Garage (im Wert von € 17.500,- im Kaufpreis inkludiert) sowie ein eigener Kellerraum. Vor der Garage kann ein weiterer PKW geparkt werden.

Die vier Wohneinheiten werden ausschließlich von Eigentümern bewohnt und verwalten sich selbst, was für niedrige Nebenkosten sorgt. Das Haus sowie die gemeinschaftlichen Bereiche präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Weitere Dokumente, ein Walk-Through-Video sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem interaktiven Exposé. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018