Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €1.340 €/m²

Finanzierung ab 1348 €/Monat

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6Zimmer

250 m²Wohnfläche

801 m²Grundstück

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Leck, Leck (25917)

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Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1967 für einen hiesigen Handwerksmeister gebaut. In den Jahren 2002, 2020 und 2021 wurde das Haus von neuen Besitzern aufwendig saniert. Die gelungene Aufteilung und Einrichtung macht dieses Haus zu etwas Besonderen. Der Eingangsbereich mit der 25 qm großen Diele lädt zum Verweilen ein. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 250 qm und die Nutzfläche beträgt 89 qm. Das Haus hat 5 Zimmer, der Wohnbereich mit Fernsehecke, Esszimmer und Kaminzimmer ist allein ca. 90 qm groß. Die 3 Badezimmer sind modern eingerichtet. Die 3 Schlafzimmer befinden sich auf der oberen Etage. Hier finden wir auch eine Sauna. Die Küche mit Kochinsel wurde 2020 eingebaut. Durch den Hauswirtschaftsraum kommt man in den Keller. Im Keller sind 5 Räume. Hier ist auch die neue Pelletheizung untergebracht, die 2021 eingebaut wurde. Zusätzlich befindet sich neben der Garage eine komplett eingerichtete 1 Zimmer Ferienwohnung mit Kochzeile und Duschbad. Die Fewo kann natürlich auch anders genutzt werden. Das Grundstück ist 801 qm groß und komplett eingezäunt. Lebende Hecken umzäunen das eingewachsene Grundstück. Großzügige Terrassen umgeben das Haus. Eine Terrasse ist überdacht. Das Haus liegt in einer Einbahnstraße unweit vom Zentrum in Leck. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Buchdruckerei Clausen & Bosse.

Sonstiges Übergabe: nach Absprache!
Energieausweis: Der Energieausweis ist vorhanden!
Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! -
Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
LBS - Immobilienberaters ab.
Kaufpreis: 335.000,00 Euro
zzgl. Maklercourtage = 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Immobilienberater: Holger Zemke
Geschäftsstelle Leck Tel.: 04662-9679556
Mobil: 0171-6277677
E-Mail: H.Zemke@LBSI-Westkueste.de
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www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter: Ulrich Delfs
Norderstrasse 22, 25813 Husum, Tel.: 04841-77 99 25

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Riemer
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung