Wohnung zur Miete 810 € 2 Zimmer 70,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grombühl Würzburg 97080

Wohnung zur Miete
810 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
70,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Grombühl, Würzburg (97080)

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Frau Nelly Gronau

Gute Bude Immobilien

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

810 €

11,55 €/m²

Nebenkosten

80 €

Warmmiete

890 €

Kaution:

2430

Merkmale und Ausstattung

ab sofort/01.09.2024
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Reinigungsservice

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Grombühl zu vermieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung
bietet einen einladenden Rückzugsort in einer begehrten Lage.
Beim Betreten der Wohnung fällt zuerst der einladende, offene Charakter
der Wohnung ins Auge. Durch den Flur gelangt man in das Herzstück der
Wohnung: Der Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für ein großes
Sofa und einen zusätzlichen Essbereich.
Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche mit einer
modernen Einbauküche, welche von den bisherigen Mietern für 1.000,00 € abgelöst werden kann.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Würzburg. Das Viertel zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naherholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Für Naturliebhaber sind Grünflächen und Parks nur wenige Gehminuten entfernt, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten Würzburgs. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die Autobahnen A3 und A7 gut erreichbar, was Pendlern einen zusätzlichen Vorteil bietet

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache möglich. Bitte senden Sie uns vorab eine Mieterselbstauskunft per Mail an info@gutebude.net zu
Gute Bude UG (haftungsbeschränkt)
Nelly Gronau
Zeller Str. 3c
97082 Würzburg
info@gutebude.net
0176-18672302 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister