Wohnung zum Kauf

316000 €316.000 €5.356 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

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Am Kamp 1, Meckelfeld, Seevetal (21217)

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Die hier angebotene Wohnung Nr. 14 befindet sich im ersten Obergeschoss des Neubaus "Alter Zirkusplatz" in Meckelfeld. Dieses besondere Projekt mit insgesamt 50 Eigentumswohnungen wurde Ende 2020 fertiggestellt und basiert auf dem Konzept des modernen "Seniorenwohnens". Die Gemeinschaft erfreut sich großer Beliebtheit. Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.03.2024 unbefristet vermietet und erzielt eine Kaltmiete von mtl. € 800,-, zuzüglich € 80,- für den Tiefgaragenstellplatz.



Was macht das Konzept "Seniorenwohnen" aus?
Das Alter bringt nicht nur Herausforderungen, sondern vor allem auch neue Freiheiten. Moderne Senioren schätzen ein komfortables Zuhause, das auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, ohne auf Selbstständigkeit verzichten zu müssen. Im Projekt "Alter Zirkusplatz

" finden Sie keine Stufen sondern bequeme Aufzüge und bodengleiche Duschen, die für maximale Bewegungsfreiheit sorgen.

Die kurzen Wege zum Einkaufen, zur Apotheke oder für den Sonntagsspaziergang sind ein klarer Vorteil. Und wenn Sie möchten, erhalten Sie
Unterstützung auf Wunsch: Eine engagierte Hausdame steht als zentrale Ansprechpartnerin bereit, organisiert Hilfen wie Einkäufe oder Behördengänge und plant gemeinschaftliche Aktivitäten und Ausflüge.
Dieses Konzept verbindet Selbstbestimmung und Komfort in einer Weise, die ideal auf die Bedürfnisse moderner Senioren abgestimmt ist - ein Ort, an dem sich jede Lebensphase genießen lässt.

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 30,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Rufen Sie uns gern an: 04171 88 18 66 oder mobil unter 0190355693.
Ihre Ansprechpartnerin: Stefanie Gaser

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.

Widerrufbelehrung (Fernabsatz):

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen