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Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-Service
Frau Cosette (WEKA GmbH) Brünnel
WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-Service
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in Fürstenau.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Flur
1 Bad

2 Balkone

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Kirchstraße 16, Fürstenau, Fürstenau (49584)
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2-Familienhauses in guter und sehr zentraler Wohnlage in Fürstenau. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Auch ohne einen eigenen "fahrbaren Untersatz" sind Sie in der Samtgemeinde Fürstenau stets mobil. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Problemlos können Sie das Osnabrücker Land, das angrenzende Emsland oder das Tecklenburger Land bereisen.

Verkehr:

Durch Fürstenau verlaufen die Bundesstraßen 214 (Lingenndash;Fürstenaundash;Diepholzndash;Nienburgndash;Cellendash;Braunschweig), 218 (Fürstenaundash;Bramschendash;Ostercappeln) und 402 (Emmen/Niederlandendash;Meppenndash;Haselünnendash;Fürstenau). Die Autobahnen 1 (Hamburgndash;Osnabrückndash;Ruhrgebiet), 30 (Amsterdamndash;Osnabrückndash;Hannover), die Teil der Europastraße 30 ist, und 31 (Emdenndash;Oberhausen) sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die nächsten Bahnhöfe mit Fernreiseverkehr sind Lingen (Ems) (26 km), Ibbenbüren (33 km), Rheine (40 km) und Osnabrück (43 km), und für den Nahverkehr ist der nächste Bahnhof in Bersenbrück (23 km). Die ehemals durch den Ort führende Bahnstrecke Duisburg-Quakenbrück besteht nicht mehr. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) (59 km).

Bildung:

Es gibt drei Grundschulen sowie die Integrierte Gesamtschule und das Marienstift als Haupt- und Realschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
550 €
5,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.100,00
Weitere Preisinformationen

zzgl. Strom und Gas

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.

Die Vorauszahlung der Betriebskosten liegen im Monat bei 90,00 EUR. Strom und Gas rechnet der Mieter mit den Versorgungsunternehmen selbst ab.

Die Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten 1.100,00 EUR ist an den Vermieter zu bezahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns dazu Ihre Telefonnummer.

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 0138-002/3, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-Service
WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-ServiceGewerblicher Anbieter
Industriestraße 7, 49577 Ankum
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Cosette (WEKA GmbH) BrünnelDein Kontakt
Online-ID: 2gtr25t
Referenznummer: 0138-002/3
WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-Service
Frau Cosette (WEKA GmbH) Brünnel
WEKA GmbH Wohnungs-Verwaltung-Service
Bewertung: 4 von 5 Sternen