Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €4.142,68 €/m²

Finanzierung ab 988 €/Monat

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4Zimmer

71,2 m²Wohnfläche

365 m²Grundstück

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Lübars, Berlin (13469)

Dieses gepflegtes Reihenhaus wurde 1936 in massiver Bauweise mit Teilkeller erstellt und ist denkmalgeschützt.
Die 71,2 qm Wohnfläche verteilen sich zurzeit auf 2 Wohnungen.
Die untere Wohnung ist zur Zeit an einen älteren Mann vermietet. Die obere Wohnung wird temporär vermietet.
Beide Wohnungen sind separat begehbar.
Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur, eine Essdiele, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse in den Garten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zurzeit ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein wohnlicher Flur und ein Zimmer. Weitere Nutzfläche steht zur individuellen Nutzung im Teilkeller sowie im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung.

Die Immobilie am Zabel-Krüger-Damm 110a befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einem besonders familiengerechten Bezirk der Hauptstadt. In diesem Teil Berlins herrscht eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und Naturverbundenheit, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und all diejenigen macht, die inmitten des Grüns wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, begrüßt Sie der malerische Tegeler Fließ mit seinem vielfältigem Vogel- und Pflanzenleben, der geradezu zum Erkunden und Entspannen einlädt. Gleichzeitig können Sie direkt in der Nähe die Weite des üppigen Tegeler Forsts genießen, der mit zahlreichen Wander- und Radwegen das Potenzial für unzählige Familienabenteuer bietet.Doch nicht nur das natürliche Umfeld ist beeindruckend, auch die städtische Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. So zeichnen sich insbesondere die guten Einkaufsmöglichkeiten aus. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind in bequemer Laufnähe und tragen wesentlich zur Lebensqualität in dieser Gegend bei. Für die Kinder stehen nicht nur Spielplätze, sondern auch viele Schulen und Kindertagesstätten zur Auswahl.Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch Bus und Bahn, ist man zudem in kurzer Zeit in den belebten Innenstadtbereichen Berlins. Aber auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar, was einen problemlosen Anschluss in alle Richtungen ermöglicht.Darüber hinaus finden Sie in der direkten Umgebung weitere Points of Interest wie das Strandbad Tegel, das Tegeler See Schifffahrtsufer, den Volks- und Erholungspark Rehberge, das Kino Cubix am Alexanderplatz und vieles mehr.Insgesamt punktet die Lage durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, grünen Erholungsflächen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, die auf der Suche nach einer hohen Wohn- und Lebensqualität sind.

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