Einfamilienhaus zum Kauf 115.000 € 8 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Reichsthal 67759

Monat
8Zimmer
162 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück

Frau Luisa Brühl-Hiltl

Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Für Selbstverwirklicher - 1-2-Familienhaus mit separatem Bauplatz

Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus und ein weiteres Baugrundstück in der angrenzenden Nebenstrasse.

Der Charme von Holztüren, Dielenboden und Vollholztreppe erzeugen ein Atmosphäre, welche man in keinem Neubau findet, dazu überzeugt der vorteilhafte Grundriss mit seinen großen Räumen, es kann auch als Mehrgenerationenhaus verwendet werden.

Der Eingang ist überdacht, der geräumige Flur führt ins Erdgeschoss und über die Vollholztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen.

Die offene Küche hat eine Durchreiche zum Wohn-/Essbereich,
gegenüber ist ein geräumiges Schlafzimmer. Das modernisierte Badezimmer mit großem Fenster hat eine Badewanne und Ausblick ins Grüne.

Das Obergeschoss bietet einen traumhaften Fernblick in die Pfalz,
welchen Sie vom überdachten Balkon zu jederzeit genießen können - 4 große Zimmer für Ihre Bedürfnisse stehen zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinder-/Schlaf-/Gästezimmer, ein Abstellbereich und der Zugang zum Dachspeicher.

Zwei von außen zugängliche Gewölbekeller bieten weitere Stellfläche.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Brühl & Partner Immobilien - Ihr Familienmakler

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - Inhabergeführt und unabhängig:

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche
sofort
Balkon
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff
offener Kamin

Lage

Reichsthal (67759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reichtsthal, gelegen im Donnersbergkreis, Pfalz - die nächstgelegene Stadt Rockenhausen erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, mit dem Bus sind Sie in 20 Minuten am Bahnhof - Kindergarten und Schule sind im direkten Umfeld zu finden.

Umliegende Städte unter 30 Minuten Fahrzeit sind Kaiserslautern, Bad Kreuznach und Alzey, nach Kirchheimbolanden sind es gute 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

115000 €

709,88 €/m²

Provision für Käufer

siehe Provisionshinweis:
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

709,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.135 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa BrühlGewerblicher Anbieter

Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa Brühl-HiltlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27jgj54

Referenznummer: 756