Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €1.100 €/m²

---

4Zimmer

90 m²Wohnfläche

297 m²Grundstück

---

Neusiedl an der Zaya (2183)

---

"Aus Alt mach Neu:"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 11.01.2025, von 14:00 Uhr bis 15:30!
Um Online Anmeldung wird gebeten!

[URL="https://www.remax.at/1626-26475"]Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung[/URL]

[URL="https://tour.ogulo.com/CIVY"]Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang[/URL]

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Inmitten der idyllischen Ortschaft Neusiedl an der Zaya im Weinviertel erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche, ca. 120m² Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 297m².

Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad mit WC sowie eine eigene Terrasse im Hof, die zum Entspannen einlädt und 3 weitere Räumlichkeiten im Nebengebäude.

Dank der guten Bausubstanz aus den 1970er-Jahren ist das Haus sofort beziehbar und bietet gleichzeitig vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Lage überzeugt mit einer ruhigen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen in der Ortschaft.

Ob als charmantes Zuhause oder kreatives Sanierungsprojekt - dieses Haus bietet die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Preis: € 99.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Für diese Immobilie liegt kein Energieausweis vor. Der Auftraggeber stellt trotz erfolgter Information keinen Energieausweis zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage