Wohnung zur Miete 1.260 € 2 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Wien, Landstraße 1030

Wohnung zur Miete
1259.55 €Nettokaltmiete
2Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko

OTTO Immobilien

komplett möblierte Design Altbauwohnung, mitten im 3.Bezirk

Diese schöne Altbauwohnug befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und bietet folgende Raumaufteilung

Vorraum, Garderobe, sehr gut ausgestattete Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette.

Die Wohnung ist komplett und besonders stilvoll möbliert und kann unbefristet angemietet werden.

Besichtigungen mit der derzeitigen Mieterin sind nach Rücksprache bereits möglich.

HWB (Heizwärmebedarf): 119

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
möbliert
2. Geschoss

Lage

Wien, Landstraße (1030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Lage im 3.Bezirk beim Rochusmarkts und zu Fuß ca. 15 Gehminuten von der Inneren Stadt entfernt.

Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe

Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Arenbergpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein.

Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1634 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1259.55 €

17,60 €/m²

Betriebskosten

225.9 €

Umsatzsteuer

148.55 €

Kaution

3 BMM

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.259,55 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa RojkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hszg52

Referenznummer: IVW-24-12074