Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €4.256 €/m²

Finanzierung ab 1386 €/Monat

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4Zimmer

82 m²Wohnfläche

107 m²Grundstück

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Bettingen, Bettingen (54646)

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Entdecken Sie dieses ehemalige Burghaus aus dem Jahr 1621, welches von 2019 - 2024 umfassend und liebevoll kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet das Haus eine harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ideal gelegen in direkter Nähe zur malerischen Burg Bettingen, eignet sich dieses Haus perfekt für eine Einzelperson, für ein Paar, eine kleine Familie oder aber auch als Relax-Cottage für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit offener Küche, Wohn -und Essbereich und Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Obergeschoss:
Schlafzimmer
Gäste-, Arbeitszimmer
Bad mit WC und offener, ebenerdiger Dusche mit Sitzbank in Nische

Dachgeschoss:
offene Empore mit 2 großen Dachfenstern

Ausstattung:
EG und Bad mit gegossenem, hochwertigem Zementfußboden
Treppen in Douglasienholz, Fußboden in OG und Dachgeschoss aus Douglasiendielen
Sämtliche Räume werden mit Fußboden- oder Wandheizung geheizt (in Verbindung mit einer Luft / Wasser-Wärmepumpe)

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen. Die kernsanierte Innenausstattung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, das den historischen Charakter des Hauses respektiert und gleichzeitig zeitgemäße Lebensqualität bietet.

Außenbereich:
Die kleine, sichtgeschützte Terrasse mit Blick ins Tal lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen. :-)

Das Burghaus vereint das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines alten Gebäudes und die Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die eine harmonische und ruhige Lebensweise suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Freundliche Grüße

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Sonstiges ..umgehend verfügbar!

In direkter Nähe der Burg Bettingen gelegen.

- kein Denkmalschutz - Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00