Bürofläche zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 79 m²<br/>Bürofläche Andritzer Reichstraße Andritz Graz(Stadt) 8045

Bürofläche zum Kauf
190000 €
2Zimmer
79 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

IMMOBILIEN KOMMR: LUISE EDER

Nähe Andritzer Hauptplatz! Geschäftslokal mit Garten und Garage!

Zum Verkauf gelangt hier ein voll ausgestattetes Kaffehaus in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Andritzer Hauptplatz.

Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 78,85m² und besteht aus:

1 großer Geschäftsraum
1 Kochnische
1 Gastgarten (ca. 150m²)
1 Keller mit Kühlraum
1 Tiefgaragenplatz
getrennte WC´s für Männer und Frauen

Verkaufspreis: € 190.000,- zuzüglich der Übernahme der aushaftenden Darlehen in der Höhe von ca. € 6.408,37 (Stand per 30.09.2022) Laufzeit bis 2027

Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. ca 715,99 inklusive Rücklage, Rückzahlung der Darlehen und Zentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kochnische
Bodenbelag: Parkett

Lage

Andritzer Reichstraße, Andritz, Graz(Stadt) (8045)

Der Standort ist mitten im Zentrum und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A9 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

190000 €

Provision für Käufer

3%+20%Ust.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN KOMMR: LUISE EDERGewerblicher Anbieter

Hilmteichstr. 7, 8010 GRAZ

Partnerschaft

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Online-ID: 2d64x5z