Wohnung zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hippetsweiler Wald 88639

Monat
4Zimmer
70 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ines Tabler

Schwindl Tabler Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Ideal für Kapitalanleger, denn:

- 5 km zum Wasserskipark Pfullendorf
- 5 km zum nächsten Supermarkt
- 5,4 km Pfullendorf Altstadt

Und nur 20 km vom Bodensee entfernt, befindet sich das zwischen Pfullendorf und Meßkirch gelegene Örtchen Wald. Wir freuen uns Ihnen ab sofort eine idyllisch gelegene Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage und dennoch guter Infrastruktur anbieten zu können.

Mit ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer plus großem Keller und Dachspitz, bietet diese Wohnung den nötigen Platz und das Potenzial zur Umsetzung jeglicher Vorhaben und Ideen.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer individuellen und sinnvollen Raumaufteilung. Angekommen im Dachgeschoss liegt Ihnen ein kleines Büro mit Dachflächenfenster gegenüber. Weiter befindet sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Dachspitz.

Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, welches sich vor allem durch den Zugang des großzügigen Balkons auszeichnet. Dieser lädt zum Sonnenbaden und entspannen ein und ist durch seinen nagelneuen Anstrich auch noch sehr ansehnlich.

Diese Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das alte Badezimmer wird noch von den derzeitigen Eigentümern entfernt. Und auch die Küche lässt sich relativ frei gestalten. Die Wohnung steht leer und somit kann man mit den Arbeiten zeitig beginnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Lage

Hippetsweiler, Wald (88639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wie erwähnt liegt das Objekt in der schönen Ortschaft Wald und diese hat einiges zu bieten. Mit 2.700 Einwohnern hat Wald eine verhältnismäßig überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Zu dieser zählt eine ortseigene Grundschule sowie Kindergarten. Zusätzlich bietet die Ortschaft ein gutes Angebot an Versorgern wie Lebensmittelläden, Bäckereien und Hofläden mit regionalen selbsthergestellten Produkten. Ein KFZ Teile Handel, Textilgeschäfte, Apotheke und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden und meist fußläufig problemlos erreichbar. Die größeren Städte Pfullendorf und Meßkirch sind mit jeweils 8 km Entfernung in nur wenige Autominuten erreicht.

Durch den Zusammenschluss mit den Gemeinden Pfullendorf, Illmensee, Ostrach und Wilhelmsdorf ist „Wald“ das letzte Bindeglied in der 1999 gegründeten Vereinigung „Ferienregion Nördlicher Bodensee“ und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, Kulinarik, Kultur und auch sportlichem Angebot. Von Wakeboard oder Fahrradfahren, Wandern, Baden, Angeln, Tennis, Campen, über Konzertbesuche sowie kulturelle Veranstaltungen und Museumsbesuche bis hin zu Natur und Tier… die Region hat einiges zu bieten und rundet das Angebot mit seiner Vielzahl an guter Gastronomie ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

2.38 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.921 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.798 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Schwindl Tabler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrichstr. 4, 88045 Friedrichshafen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ines TablerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eyg25h

Referenznummer: 10300W2