Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 7 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 805 m²<br/>Grundstück Rauenberg Freudenberg-Rauenberg 97896

Monat
7Zimmer
178 m²Wohnfläche
805 m²Grundstück
Rauenberg, Freudenberg-Rauenberg (97896)

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Herr Michael Althaus

Ihre Volksbank eG Neckar Odenwald Main Tauber

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.005,62 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Rauenberg: Wohnhaus mit zwei Wohnungen, Garage und Garten

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen in dem Freudenberger Ortsteil Rauenberg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Haus wurde im Jahr 1961 erstellt und wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt.

Das 805m² große Hanggrundstück hat einen längliche Zuschnitt. Im hinteren Bereich befindet sich ein Nutzgarten sowie zwei kleinere Gartenhütten und eine Wiesenfläche.

Das Wohnhaus kann sowohl als Einfamilienhaus sowie als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss: Kellerraum, Flur mit Öllager, Werkstatt mit Ausgang in den Hof, Heizungsraum (Zugang nur von aussen), Garage

Erdgeschoss mit ca. 106m² Wohnfläche: Flur, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, im Eingangsbereich befindet sich noch ein Wintergarten

Dachgeschoss mit ca. 74m² Wohnfläche: Flur, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Terrasse mit Zugang zum Garten

Die zweite Garage befindet sich an der Straße.

Die Immobilie ist zur Zeit nicht bewohnt und kann daher nach Absprache jederzeit besichtigt werden.

Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er wurde jedoch bereits beauftragt!

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Baujahr1961

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.005,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

889 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.905 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.