Haus zum Kauf 1.100.000 € 6 Zimmer 170,4 m²<br/>Wohnfläche 993 m²<br/>Grundstück Angath 6321

Haus zum Kauf
1100000 €6.457 €/m²
6Zimmer
170,4 m²Wohnfläche
993 m²Grundstück

Frau Andrea Steiner

Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool

Das Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Pool befindet sich in Angath im Bezirk Kufstein mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung!
Das Haus ist ideal zur Feriennutzung und touristischen Vermietung geeignet.
Die großzügige Sonnenterrasse mit eigenem Pool ist zweifellos der Höhepunkt dieses Anwesens. Hier können Sie nicht nur die warmen Sonnenstrahlen genießen, sondern auch im erfrischenden Pool entspannen und den unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge genießen.

Folgende Räumlichkeiten aufgeteilt auf 2 Etagen:

Küche mit Zusatzherd und einzigartigem Blick zum Wilden Kaiser
Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zum Gartenparadies
5 Schlafzimmer
2 Bäder, 2 WC

Das großzügige Grundstück ist rechteckig und eben, deshalb hat das Haus auch sehr gutes Potential für eine Erweiterung.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Angath (6321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angath ist eine kleine Gemeinde im Unterinntal mit ca. 1023 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kufstein, Gerichtsbezirk Kufstein.
Das Gemeindegebiet besteht aus der Ebene am Inn im Osten und dem bewaldeten Anstieg zum Mittelgebirgsrücken von Angerberg im Westen.
Die grüne Landschaft und die gute Luft laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein.
Angath ist ein ruhiger, ländlicher Ort und in erster Linie von Landwirtschaft geprägt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergarten sind im Ortszentrum vorhanden.
Es gibt mehrere kleine Handwerksbetriebe, u.a. ein kleines Spargeschäft mit Café, den Gasthof "Kammerhof" und die Metzgerei "Wimpissinger".
Die bekannte Einkaufs- und Schulstadt Wörgl und der Bahnhof Wörgl ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder Bus bequem erreichbar.
Angath - ein aufstrebendes, malerisches Dorf mit sehr hoher Lebensqualität.
Entfernungen:

Kufstein 12 km
Kitzbühel 34 km
Wörgl 4 km
Innsbruck 65 km
Salzburg 106 km
München 101 km

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

1100000 €

6.457,29 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 225,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 63,27 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenGewerblicher Anbieter

Oberer Stadtplatz 1 a, 6330 Kufstein

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea SteinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqlv53

Referenznummer: 0009000453