Haus zum Kauf

250000 €250.000 €1.667 €/m²

Finanzierung ab 1045 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.328 m²Grundstück

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Tilzower Dorfstraße, Tilzow, Bergen auf Rügen (18528)

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Dieses angebotene Einfamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet, 1981/1982 erweitert und fortlaufend in Stand gehalten. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 150m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und möglichen Besuch. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und Ofen. Daran anschließend ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das separate Esszimmer, anschließende Küche und ein Vollbad. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein weiteres Zimmer und ein weiteres Vollbad. Die beiden Teilunterkellerungen bieten Platz für die Waschküche, Vorräte und die Haustechnik.
Wie bereits erwähnt wurde die Immobilie laufend in Stand gehalten. Im August 2024 wurde eine neue Therme verbaut und ein Heizungsstrang erneuert. Das Wohnzimmer wurde 2023 saniert. Ebenfalls wurden die Fenster und Außen- und Innentüren in den letzten Jahren erneuert. In den neunziger Jahren wurde eine Zentralheizung eingebaut, Wärmedämmung an der Außenfassade angebracht und das Bad im Erdgeschoss modernisiert. Außerdem wurde der Keller erneuert und mit einer Horizontal- und Vertikalsperre ausgestattet.

Das großzügige Grundstück mit 1.328m² bietet genügend Platz, damit Sie auch im Außenbereich Ihre Vorstellungen verwirklichen können. So befindet sich im hinteren Teil des Anwesens ein Fertigteilbungalow mit einem Wohn-, Schlafbereich und WC. Dort liegt Wasser und Strom an. Für sämtliche Gartengeräte befindet sich zudem ein kleines Blockhaus auf dem Anwesen. Der hauseigene Brunnen sorgt für frisches Wasser zur Gartenbewässerung. Auch für Gäste oder den eigenen PKWs ist gesorgt. Die Autos finden hier Ihren Platz unter einem Doppelcarport.
Lage:
Tilzow auf Rügen gehört zu der Gemeinde Bergen auf Rügen und ist in nur wenigen Minuten (7min) zu erreichen. Das Haus befindet sich am Ende der Dorfstraße und in unmittelbarer Nähe befinden sich Wälder und Wiesen zur Naherholung. Bergen auf Rügen ist die nächstgrößere Stadt und die größte Stadt auf der Insel Rügen und zählt derzeit etwa 13.000 Einwohner. Im geographischen Mittelpunkt der Insel gelegen verfügt die Stadt über ideale Verbindungen mit dem Auto, Bus oder Bahn in alle Richtungen. Mit Kindertagesstätten, Schulen, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten und verschiedenen Restaurants ist Bergen sehr gut strukturiert.

Besichtigungstermine ab sofort und nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: frei werdend