Grundstück zum Kauf

267000 €267.000 €24,27 €/m²

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11.000 m²Grundstück

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Kreta, Mochlos (720 57)

Großes Baugrundstück, 15.476 m² groß, schön gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, in der Nähe des Fischerdorfes Mochlos im Nordosten Kretas. Es bietet Ausblicke auf das Meer, den kleinen Bootsschuppen von Mochlos und die umliegenden Hügel und Berge. Es liegt die Baugenehmigung für ein oder mehrere Häuser von bis zu 355 m² vor, auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden. Es wäre genügend Platz vorhanden, um Schwimmbäder, Terrassen, Pergolen, Gartenbereiche, Parkplätze usw. zu errichten. Dieses Grundstück ist auch für eine touristische Entwicklungslizenz berechtigt, die den Bau eines Hotels oder von Touristenapartments mit einer Fläche von bis zu 3.095 m² ermöglichen würde. Strom-, Wasser-, Telefon- und Breitband-Internetanschlüsse befinden sich neben dem Grundstück und sind gut über die Straße erreichbar.

Der nächste Strand ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Das Dorf Mochlos ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Die Stadt Ierapetra im Süden und die Stadt Sitia im Osten mit ihrem internationalen Flughafen sind etwa 30 Autominuten entfernt. Beide Städte verfügen über alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Mochlos ist ein malerisches Fischerdorf inmitten einer Landschaft von großer natürlicher Schönheit. Es verbindet eine ruhige, entspannte Atmosphäre mit freundlichen Einheimischen und einer Reihe von Tavernen und Bars, die auf ganz Kreta bekannt sind. Sie können die kleine Insel Mochlos mit ihrer archäologischen Stätte einer antiken minoischen Siedlung besuchen, im kristallklaren Wasser der Bucht schwimmen oder einfach die unvergesslichen Farben des Sonnenaufgangs und Sonnenuntergangs beobachten.

HIER DAS BESICHTIGUNGS-VIDEO:
https://youtu.be/0EjKQZAe7I0

Mochlos ist ein kleines unberührtes Fischerdorf mit einer ruhigen Bucht, einem Hafengebiet, reizvollen Tavernen am Wasser und kleinen felsigen Stränden. Es gibt einen einfachen Dorfladen und mehrere Souvenirläden, die alle während der Sommermonate geöffnet sind. Direkt gegenüber dem Dorf befindet sich die Insel Mochlos, auf der sich eine archäologische Stätte einer alten minoischen Siedlung befindet. Für kurze Besuche auf der Insel stehen Bootsfahrten zur Verfügung. Die Stadt Ierapetra bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen und ist innerhalb von 30 Autominuten erreichbar. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 90 Autominuten entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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