Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

270000 €270.000 €3.214,29 €/m²

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4,5Zimmer

84 m²Fläche

354 m²Grundstück

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Langenzenn, Langenzenn (90579)

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter.

Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein - perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.

Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Hier wohnen Sie idyllisch und modern zugleich.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich vor Ort von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung überzeugen!

Diese Wohnimmobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße einer malerischen Kleinstadt. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und lokalem Flair aus. Besonders Familien finden hier eine gut erschlossene Infrastruktur vor, die den Alltag erleichtert und das Leben angenehm gestaltet.

Für die tägliche Versorgung stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka, ALDI Süd.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit den Bushaltestellen nur wenige Minuten entfernt. Wer auf individuelle Mobilität angewiesen ist, profitiert ebenfalls von der Nähe zur Autobahn und zum internationalen Flughafen Nürnberg, der in etwa 30 Autominuten erreichbar ist.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Zwei Kindergärten, KiGa Haus für Kinder St. Marien und KiGa Plapperkiste, sind fußläufig erreichbar. Die Grundschule und die Mittel- und Realschule bieten kurze, sichere Wege für Schulkinder.

Diese Wohnimmobilie bietet durch ihre Lage eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, ideal für Familien oder alle, die eine gut angebundene und lebenswerte Wohnumgebung suchen.

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2539583.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 84,00 m², Nutzfläche: 84,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Bus: 0.2