Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €4.018 €/m²

Finanzierung ab 1317 €/Monat

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2,5Zimmer

79,4 m²Wohnfläche

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Steinbeck, Buchholz in der Nordheide (21244)

Diese ansprechende und lichtdurchflutete 2,5 Dachgeschosswohnung befindet sich in einem massiv erbauten 5-Parteienhaus aus dem Jahre 1999. Die Wohnanlage umfasst 6 hochwertig erbaute Gebäude eingebettet in einer sehr gepflegten Gartenanlage. Die Wohnung ist sofort frei verfügbar und ist für Singles oder Paare bestens geeignet. Eine gute Vermietbarkeit ist ebenfalls gegeben.

Ca. 79,39 m² Wohnfläche verteilen sich auf gut geschnittene und helle 2,5 Räume. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur großen überdachten Dachterrasse mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage. Die moderne Einbauküche wurde 2019 eingebaut und ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Der angrenzende Raum kann als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Das hochwertige Bad ist mit einer Regendusche, einem Doppelwaschtisch, einem Bidet und einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Der Schlafraum bietet Zugang zu einer weiteren sonnigen Terrasse. Im kleinen Hauswirtschaftsraum ist der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Das Parkett wurde 2012 verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zur Immobilie gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein eigener Stellplatz in der Carportanlage. Die Wohnung ist auch über einen eigenen und neuwertigen Treppenlift erreichbar. Das Wohngeld beträgt € 360,-- inkl. der Rücklagenbildung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis basiert auf die Verbräuche der alten Heizungsanlage aus 2000. 2022 wurde eine moderne Gasbrennwertheizung eingebaut.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Buchholz-Steinbeck. Die Lage dieser Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen.

Das Stadtzentrum von Buchholz in der Nordheide ist nur 2,7 km entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Für Pendler ist die Autobahnanbindung ideal, denn die nächste Auffahrt ist lediglich 7 km entfernt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 24,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.70