Bürogebäude zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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312,3 m²Bürofläche

von 157,4 m² bis 312,3 m²Teilbarkeit

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Friedrich-Engels-Ring 26, Stadtgebiet West, Neubrandenburg (17033)

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Diese charmante Altbauimmobilie bietet eine großzügige Gewerbefläche von insgesamt 312,33 m², verteilt auf drei Geschosse. Das Gebäude wurde bereits umfassend saniert und bietet modernste Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Bewahrung des historischen Flairs. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung individueller Büros oder Arbeitsräume.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine zentrale Treppe, die direkten Zugang zu allen Räumen in den verschiedenen Etagen gewährt.

In den verschiedenen Etagen sind mehrere WCs verteilt, die eine optimale Nutzung für unterschiedliche Büros oder Abteilungen ermöglichen. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Dusche, das eine flexible Nutzung im Arbeitsalltag ermöglicht.

Das Dachgeschoss ist bequem über die Treppe zu erreichen und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter und Kollegen.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere Stellplätze im Außenbereich, sodass insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung stehen – ein wertvoller Vorteil in dieser Lage.

Besonderheit:
Der Eigentümer ist bereit, weitere Sanierungsmaßnahmen finanziell zu unterstützen, um die Immobilie ganz nach den Bedürfnissen des neuen Mieters anzupassen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen weiter zu gestalten.

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Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend