Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €3.750 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

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Unterfeldhaus, Erkrath (40699)

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+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Gerade in so unsicheren Zeiten wie diesen, brauchen wir die Sicherheit, dass unser Geld gut angelegt ist.
Damit haben Sie heute ein glückliches Händchen bewiesen und sind hier goldrichtig.

Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung aus dem Jahre 1975 liegt im Herzen von Erkrath.
Das lichtdurchflutete Anwesen verfügt über ca.64,5 m² verteilt auf 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, Flur und Balkon.
Abstellraum und Waschraum befinden sich im Keller.
Außerdem führt sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug zum Keller.
In der Tiefgarage kann individuell ein KFZ-Stellplatz gemietet werden.

Seit 2014 ist Ihre neue Kapitalanlage an einer sehr netten und solventen Mieterin vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen hier bei ca. 8880,- ? p.a.
Somit ergibt sich eine Amortisation bei einem Faktor von 28, sofern die Miete nicht erhöht werden würde.
Dadurch erreichen Sie eine Rendite von 3,56%.

Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin um sich ein eigenes Bild zu machen und um Ihren finanziellen Zielen wieder ein Stück näherzukommen.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 45 Etagen