Haus zum Kauf · provisionsfrei

595500 €595.500 €4.411 €/m²

Finanzierung ab 2358 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Konradsiedlung - Nord, Regensburg (93057)

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Seltene Gelegenheit!
Die Lage in der begehrten Konradsiedlung ist von viel Grün umgeben. In der verkehrsarmen Seitenstraße gibt es kaum Durchgangsverkehr.
Altstadtnähe, beste Infrastruktur und der kurze Weg ins Grüne Umland zeichnen die Lage aus.
Auch die günstige Verkehrsführung und Erreichbarkeit des Grundstückes sind positiv zu bewerten. Kindergarten und Schulen liegen Reichweite.
Einzigartig! Sie wohnen mitten in Regensburg und doch im Grünen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bei diversen Supermärkten, Bäckern, Apotheken und Banken in der Nähe können Sie Ihre Erledigungen des täglichen Bedarfs zügig und zu Fuß erledigen. Perfekte Naherholungsmöglichkeiten, um nach einem langen Arbeitstag Kraft und Ruhe zu tanken, finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre: verschiedene Sportanlagen der ansässigen Vereine BSC und SV Fortuna, die fußläufig erreichbaren Parks (Tempepark, St.-Konrad-Park) und auch das über eine Fußgängerbrücke angebundene Naturschutzgebiet am Brandlberg laden zum Verweilen, Radfahren oder Spazierengehen ein. Die schöne Altstadt Regensburgs, mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés, erreichen Sie bequem mit dem Rad in rund 15 Minuten. Alle diese Vorzüge genießen Sie in einem Stadtteil, der einen schnell vergessen lässt, dass man sich eben in der Stadt und nicht in einer ländlichen Gemeinde befindet. Das ist Lebensqualität pur! Insbesondere die Nähe zum Regensburger Hauptbahnhof, der nahegelegene Busbahnhof und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93 bieten eine ideale Anbindung. Dazu liegen die internationalen Flughäfen München und Nürnberg, nur circa eine Stunde Fahrzeit entfernt.