Ladenfläche zum Kauf

235000 Euro pro Quadratmeter235.000 €

/m²

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94 m²Verkaufsfläche

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Innenstadt, Weinheim , Bergstr (69469)

Dieses ansprechende Ladengeschäft befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Herzen von Weinheim. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt großzügige ca. 53 m² und bietet eine ideale Umgebung für diverse Geschäftskonzepte. Das Ladengeschäft ist derzeit an ein Kosmetikstudio vermietet, kann aber kurzfristig freigestellt werden.
Im Untergeschoss des Ladens stehen Ihnen weitere ca. 41 m² zur Verfügung. Diese Fläche eignet sich perfekt als Lagerraum, Büro oder als Erweiterung der Geschäftsfläche. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich die sanitären Einrichtungen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer stark frequentierten Lage dar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende.

Mitten in der Weinheimer Innenstadt gelegen, befindet sich diese Ladeneinheit nahe des historischen Weinheimer Marktplatzes. Den Laden können Ihre Kunden sowohl fußläufig als auch mit dem Auto gut erreichen. Ein öffentlicher Parkplatz grenzt unmittelbar an das Ladenlokal an.

Sonstiges HINWEIS ZUM GEBÄUDEENERGIEGESETZ
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
HINWEIS ZUM MAKLERVERTRAG
Mit Ihrer Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hinkel Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hinkel Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag (Hauptvertrag) mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision/ Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) an die Firma Hinkel Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HINWEIS ZUR PROVISION
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls als Makler tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe wie der Käufer.
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