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RE/MAX ImmobilienProfis
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Maisonette zum Kauf
359000 €2.895 €/m²
3Zimmer
124 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Corinna Glanz
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Moderne Eigentumswohnung mit Galerie und Balkon in zentraler Lage

Diese exklusive Eigentumswohnung im modernen Stil bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche und 3 Zimmern höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2018 erbaut und befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus. Dank der hochwertigen Ausstattung und der energiesparenden Bauweise ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles und nachhaltiges Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kabelanschluss

Lage

Sandkrug I, Hatten (26209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sandkrug, ein charmantes und naturnahes Dorf in der Gemeinde Hatten, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Oldenburger Landes in Niedersachsen. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, da Oldenburg in nur etwa 15 Minuten Fahrt erreichbar ist. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl ist Sandkrug ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Sandkrug liegt verkehrsgünstig an der A28 und ist sowohl per Auto als auch per Bahn gut zu erreichen. Der Bahnhof Sandkrug verbindet den Ort direkt mit Oldenburg und Bremen, was das Pendeln erleichtert und das Freizeitangebot erweitert. Trotz dieser Nähe zur Stadt besticht Sandkrug durch seine ruhige und naturnahe Lage, umgeben von weitläufigen Wäldern, Feldern und Wiesen.

Sandkrug bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften ist alles vorhanden. Auch das Bildungsangebot lässt keine Wünsche offen: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Durch die gute Anbindung an Oldenburg stehen auch dort zusätzliche Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Die lebendige Dorfgemeinschaft macht Sandkrug zu einem Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt. Das ganze Jahr über finden verschiedene Veranstaltungen statt, die von lokalen Vereinen und Initiativen organisiert werden, darunter Dorffeste, Weihnachtsmärkte und sportliche Wettkämpfe. Für Sportbegeisterte bietet der Ort diverse Vereine, die von Fußball über Tennis bis hin zum Reitsport eine große Bandbreite abdecken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.895,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
163 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.895,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.696 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.712 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.460
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Daten wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Corinna GlanzDein Kontakt
Online-ID: 2gvpf5l
Referenznummer: CG-3326
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Frau Corinna Glanz
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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