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Exzellent Leben Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Frau Andrea Heinz

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071 ···

Nr. anzeigen

071359387798

Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage mit Garage, Terrasse, Balkon und idyllischem Garten

880.000 €

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

601 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74232 Abstatt

(Happenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

880.000 €

Provision für Käufer

2,95%
Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven und familienfreundlichen Lage von Abstatt-Happenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, denn in nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Haltestelle. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt lediglich 3 Minuten, was eine schnelle und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.06.2024 bis 06.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Abstatt-Happenbach, das ideal für Familien geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 200 m², verteilt auf drei Stockwerke, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus...

Ausstattung

. 6,5 Zimmer zur freien Entfaltung
. 2 Gäste Toiletten
. innenliegende Einzelgarage
. 2 Balkone + Terrasse
. Garten Südseite und Garten Westseite
. Regenwasserzisterne
. 2 Badezimmer
. Sauna und Whirlpool im Badezimmer im UG
. PV-Anlage zur effizienten Wärmegewinnung

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,95%
Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt...