Büro-/Praxisfläche zum Kauf

85000 €85.000 €

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5Zimmer

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Kleinkühnau, Dessau (06846)

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Das 1918 erbaute Geschäftshaus in Dessau-Roßlau, welches 1992 saniert wurde, hat eine Grundstücksfläche von 456 m² und liegt unübersehbar an einer Hauptstraße.

Hier besteht die Möglichkeit, den Wunsch nach einem eigenen Gewerbe umzusetzen.
Nahe zu gibt es hier keine Einschränkungen in der eigenen Verwirklichung oder Umsetzung.

Ob Imbiss, Restaurant, Lagernutzung oder Praxis - Sie können frei entscheiden!
Mit einer überdachten Rampe ist der barrierefreie Zugang gewährleistet.

Die Immobilie hat im Erdgeschoss eine Nutzfläche von ca. 188,07 m², im Dachgeschoss eine Nutzfläche von ca. 32,79 m² sowie im Kellergeschoss von ca. 116,18 m².
Die Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Im Keller befindet sich eine Öl-Zentralheizung, welche das Gebäude mit Wärme versorgt.


Ihr Interesse ist geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie mich gerne.

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 2728765 oder 0391 63604573
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke Stichworte Rolladen, Grundstücksfläche: 456,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 4,4, Distanz zur Autobahn: 9,9, Distanz zum Kindergarten: 4,7, Distanz zur Grundschule: 4,7, Distanz zur Realschule: 8,5, Distanz zum Gymnasium: 5,6