Grundstück zum Kauf

348000 €348.000 €509,52 €/m²

---

683 m²Grundstück

---

Hauptstraße 24, Ernsgaden (85119)

Zum Verkauf steht ein 683 m² großes Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Ernsgaden. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus - hier haben Sie die Wahl.

Es besteht kein Bauzwang, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens bietet. Laut Bebauungsplan der Gemeinde "Nördlich der Dorfmitte" ist pro Wohneinheit eine Grundstücksfläche von 300 qm erforderlich. Bei der Planung ist zudem die Stellplatzsatzung der Gemeinde zu beachten, die je Wohneinheit zwei Stellplätze vorschreibt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in Ernsgaden Ihr Traumhaus zu bauen oder zwei Wohneinheiten zu schaffen!

Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Ernsgaden. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und erstklassigen Verkehrsanbindungen ist der Ort ideal für Familien und Pendler.
Großer Vorteil ist die Nähe zum bedeutenden Arbeitsgeber Airbus Manching. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Nutzen Sie die Chance, an diesem verkehrsgünstigen und naturnahen Standort Ihr Eigenheim zu realisieren.
Großer Vorteil ist die Nähe zum bedeutenden Arbeitsgeber Airbus Manching.

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.