Maisonette zum Kauf 349.900 € 3 Zimmer 93,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kehl - Sundheim Kehl 77694

Monat
3Zimmer
93,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Daniel Lorenz

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

* Gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Kehl *

Diese einladende und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm befindet sich in ruhiger Lage von Kehl, unweit der Innenstadt.

Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort der vorteilhafte Schnitt sowie die großzügigen und hellen Räume auf. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, das große Wohnzimmer mit Essbereich und der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Über eine angenehm große Treppe gelangen Sie zur zweiten Ebene der Maisonettewohnung.

Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, das große Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zusätzlichen Stauraum.

Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum sowie einem Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E-Mail. Hier finden Sie weitere Objektunterlagen sowie die genaue Adresse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kehl - Sundheim, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet, von dem aus Sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomieangebote, Ärzte sowie Banken und die nächste Bushaltestelle erreichen können.

Die Bundesstraße erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten, die Autobahnanschlussstelle innerhalb von 10 Minuten.

Der Flughafen Straßburg ist 30 Minuten entfernt, der Flughafen Baden-Baden/Karlsruhe 40 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349900 €

3.733,46 €/m²

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

268 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.733,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.668 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.921 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcwg5t

Referenznummer: 20240816#j6DJgB