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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
285000 €4.524 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Dillenborger
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Moderne Wohnung mit Wohnküche, in citynaher Lage, Balkon

Das 1956 erbaute Mehrfamilienhaus in solider Rotklinkerbauweise befindet sich im citynahen Hamm.
Die 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche liegt im 1. OG und besticht durch eine gute Raumaufteilung und dem modernen Stil.
Betritt man die Wohnung fühlt man sich direkt wohl. Durch
die großen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung. Der helle freundliche
Flur, bietet Zugang zu allen Räumen. Das Schlafzimmer bietet eine optimale Raumgröße. Die offene Küche mit gemütlicher Essecke verfügt zudem über einen Balkon. Der hochwertige Holzfußboden findet sich in
allen drei Zimmern und im Flur wieder. Die Küche ist,
passend zum gesamten Stil, modern eingerichtet und mit
namenhaften Küchengeräten ausgestattet. Sie ist Teil des angenehmen
Wohnkonzepts. Im Bad wurden sehr hochwertige Hochglanzfliesen als Fußboden verlegt. Das Bad verfügt über eine Dusche und erhält durch das Fenster viel Tageslicht. Des weiteren bietet das Bad ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein großer beleuchteter Spiegel und eine Handtuchheizung runden das Angebot ab. Im Keller können zusätzliche 8 m² Nutzfläche genutzt werden.
Haben wir Sie Neugierig gemacht? Mailen Sie uns oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Borstelmannsweg 74, Hamm, Hamburg Hamm (20537)
Die Wohnung in Hamm Mitte liegt etwa 4 km östlich des Hamburger
Stadtzentrums. Der grüne Stadtteil lädt in einem der
vielzähligen Parks, zum Verweilen ein. Charakteristisch
für Hamm Mitte sind die roten Backsteingebäude. Aufgrund seiner zentralen Lage wird Hamm-Mitte zu einem immer begehrteren Stadtteil für
Studenten und Familien. Auch die Verkehrsanbindung und die vorliegende Infrastruktur sind optimal.
Entfernung:
Zur nächsten Bushaltestelle: 300 Meter
Zur nächsten Bahnstation: 750 Meter
Zur Innenstadt: 5 Min (U-Bahn), 8 Min (PKW)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
4.523,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
274 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.523,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hafb54
Referenznummer: 307776
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