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Einfamilienhaus zum Kauf
398700 €3.323 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exklusives Familienhaus mit Grundstück

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche
Es eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien.
Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern.
Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Alfeld, Alfeld (91236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese einladende Immobilie befindet sich in Alfeld (91236), einer idyllischen Gemeinde im Nürnberger Land. Umgeben von der malerischen Landschaft der Fränkischen Alb, bietet Alfeld eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern, Wiesen und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein.

Trotz der ländlichen Lage ist Alfeld gut angebunden: Die Bundesstraße B85 führt direkt durch den Ort und sorgt für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Hersbruck und Pegnitz. Auch die Autobahnen A6 und A9 sind bequem erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg, Amberg und Bayreuth. Zudem besteht eine Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen in die Region bietet.

Im Ort selbst finden Sie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Kindergärten. Weitere Dienstleistungen und ein breiteres Angebot an Geschäften befinden sich in den nahegelegenen Städten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft und gepflegten Gärten. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Alfeld bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Lebensqualität und Anbindung - perfekt für Familien und Ruhesuchende.

Preise

Kaufpreis
398700 €
3.322,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
928 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.641 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Flächenangaben nach DIN 277.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Grundbuchkosten.

Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Rufen Sie an 0160 8446766

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dieter-pfleger-ansbach.html"]über mich[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Dieter PflegerGewerblicher Anbieter
Im Gewerbepark, 91093 Heßdorf
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Partnerschaft
Herr Dieter PflegerDein Kontakt
Online-ID: 2hxzw5b
Referenznummer: 12553-2869g52
Herr Dieter Pfleger
Bien Zenker GmbH - Dieter Pfleger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen