Casa d’Anima GmbH
Frau Doris Santoro
098 ···
Nr. anzeigenBüro/1ZKB mit sep. Küche (EBK) im EG ++ inmitten der historischen Altstadt von Augsburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision (8.032,50 € inkl. 19% MwSt) inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Verkehrsberuhigte Zone mitten in der Altstadt am "Bauerntanz". In 1 Minute (Judenberg rauflaufen) in der Maximilianstraße.
Die Wohnung
Bezug
01.08.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese liebevoll kernsanierte Wohnung kann auch als 1-Zimmer-Appartment zum Wohnen genutzt werden, sie befindet sich inmitten der idyllischen Altstadt, nähe Bauerntanz und der Komödie. Restaurants, Bars, kleine Geschäfte, alles in unmittelbarer Umgebung an den kleinen Wasserkanälen entlang, die durch die Altstadt...
Ausstattung
- 1 großer Büro-/Praxisraum mit fast 30m² mit Fenstern zur Fußgängerzone im Erdgeschoß
- modernes Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster
- Fliesenböden
- separate Küche (Einbauküche m. Backofen und Mikrowelle alles da)
- kein Keller aber: Abstellplatz im Innenhof und Stellmöglichkeiten...
Preisinformation
Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2025 196,00 Euro, wovon rd. 80,00 Euro als NK an den Mieter umgelegt werden. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau in diesem denkmalgeschützen Haus. Rücklagen sind in Höhe von von rd. 45.000 Euro vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Daten sind auf Grund der Angaben des Eigentümers gefertigt. Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Casa d'Anima GmbH - Doris A. Santoro
Büro: 09833 9889919 mobil: 0160/91751100
Stichworte
Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1...
Anbieter der Immobilie
Casa d’Anima GmbH
Hauptstr. 5, 91719 Degersheim
Online-ID: 2evp45n
Referenznummer: Bor_328/2024 Whg.
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