Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

420 m²Wohnfläche

838 m²Grundstück

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Feldkirchen (9560)

Sie träumen von einem Zuhause mit eigenem Wellnessbereich und Indoor Pool?
Dann haben Sie jetzt die Chance Ihr Wohnglück zu verwirklichen.

Hier finden Sie eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens, die ganzjährig bereitsteht und dazu einlädt, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Die Liegenschaft ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und hochwertigem Interieur.


RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:

Erdgeschoß:
- Vorraum
- Vollausgestattete Küche mit Terrasse
- Wohnzimmer mit Essbereich und Wintergarten
- Gäste WC

Obergeschoß:
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche

HIGHLIGHTS:
- Traumhafter Wellnessbereich
- Wunderschöner Indoor Pool mit Gegenstromanlage
- Vollausgestattete Küche mit Kaminherd + Wärmetauscher
- Geräumiger Wohnbereich mit Wintergarten
- Sonnige Terrasse mit Naturteichanlage

Ein Zuhause, welches Sie und Ihre Liebsten mit offenen Armen empfängt und Ihnen den Luxus bietet, den Sie sich wünschen. Herzlich willkommen in Feldkirchen in Kärnten!


Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Nwqb


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Die Immobilie befindet sich in Feldkirchen, umgeben von Wiesen mit Blick in die Weite.

Der wunderschöne Ossiacher See ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar, die
Nockberge wie auch Bad Kleinkircheim liegen ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

Die Lage verspricht ein entspanntes Wohnen, weg vom Trubel der Stadt, aber dennoch in Reichweite diverser zentraler Anlaufstellen. Sie sind eingebettet in die malerischen Kärntner Lande, spektakuläre Felder und Wiesen erstrecken sich gleich vor Ihrem Grundstück. Es eröffnet sich ein herrlicher Weitblick auf die umliegende ländliche Umgebung und die herrlichen Berge in der Ferne.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum Feldkirchens, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt finden ohne auf das natürliche Lebensgefühl verzichten zu müssen.

Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Stadt Feldkirchen ebenfalls leicht erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenso schnell und bequem erreichbar.

Weitere Infrastrukturen in Form der Südautobahn sowie des Flughafens Klagenfurt sind in etwa in einer halbe Auto-Stunde zu erreichen.

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 310,21 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich