Einfamilienhaus zum Kauf 4 Zimmer 420 m²<br/>Wohnfläche 838 m²<br/>Grundstück Feldkirchen 9560

Einfamilienhaus zum Kauf
4Zimmer
420 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

Herr Theodor Russinov

Russinov Immobilien KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Indoor-Pool und Wellnessbereich #Weitblick #Bestlage

Sie träumen von einem Zuhause mit eigenem Wellnessbereich und Indoor Pool?
Dann haben Sie jetzt die Chance Ihr Wohnglück zu verwirklichen.

Hier finden Sie eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens, die ganzjährig bereitsteht und dazu einlädt, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Die Liegenschaft ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und hochwertigem Interieur.

RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG:

Erdgeschoß:
- Vorraum
- Vollausgestattete Küche mit Terrasse
- Wohnzimmer mit Essbereich und Wintergarten
- Gäste WC

Obergeschoß:
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- 3. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche

HIGHLIGHTS:
- Traumhafter Wellnessbereich
- Wunderschöner Indoor Pool mit Gegenstromanlage
- Vollausgestattete Küche mit Kaminherd + Wärmetauscher
- Geräumiger Wohnbereich mit Wintergarten
- Sonnige Terrasse mit Naturteichanlage

Ein Zuhause, welches Sie und Ihre Liebsten mit offenen Armen empfängt und Ihnen den Luxus bietet, den Sie sich wünschen. Herzlich willkommen in Feldkirchen in Kärnten!

Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Nwqb

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Feldkirchen (9560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Feldkirchen, umgeben von Wiesen mit Blick in die Weite.

Der wunderschöne Ossiacher See ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar, die
Nockberge wie auch Bad Kleinkircheim liegen ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

Die Lage verspricht ein entspanntes Wohnen, weg vom Trubel der Stadt, aber dennoch in Reichweite diverser zentraler Anlaufstellen. Sie sind eingebettet in die malerischen Kärntner Lande, spektakuläre Felder und Wiesen erstrecken sich gleich vor Ihrem Grundstück. Es eröffnet sich ein herrlicher Weitblick auf die umliegende ländliche Umgebung und die herrlichen Berge in der Ferne.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum Feldkirchens, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt finden ohne auf das natürliche Lebensgefühl verzichten zu müssen.

Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Stadt Feldkirchen ebenfalls leicht erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenso schnell und bequem erreichbar.

Weitere Infrastrukturen in Form der Südautobahn sowie des Flughafens Klagenfurt sind in etwa in einer halbe Auto-Stunde zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 310,21 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Russinov Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Durchlassstraße 35, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Theodor RussinovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqmw5l

Referenznummer: K-002523