Maisonette zum Kauf

687000 €687.000 €5.127 €/m²

Finanzierung ab 2801 €/Monat

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5Zimmer

134 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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St. Jobst, Nürnberg (90491)

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Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs, direkt am Wöhrder See. Die hochwertig sanierte Wohnung, mit ca. 134 m² Fläche, erstreckt sich über drei Etagen (3.OG; 4.OG; DG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort sowie einen tollen Blick ins Grüne und zum See. Hier vereinen sich urbanes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Die Wohnung besticht durch eine stilvolle und moderne Ausstattung:
Hochwertige Parkettböden: In allen Wohn- und Schlafräumen sorgt der Eiche-Echtholzparkett für eine warme und behagliche Atmosphäre.
Modernes Badezimmer: Das großzügige Bad ist mit hochwertigen Armaturen, einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss ausgestattet.
Ergänzend zum Badezimmer gibt es ein separates, modernes Gäste-WC.
Holz-Stahl-Treppe: Die elegante, neu eingebaute Holztreppe verbindet die drei Etagen und ist ein besonderer Hingucker.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder diejenigen, die Homeoffice und Wohnen verbinden möchten.

Aufteilung:
Über den Aufzug gelangt man in den 3. sowie 4. Stock, wo sich jeweils eine Wohnungseingangstür zur Einheit befindet.
3. OG: Diele mit Platz für Garderobe, Abstellkammer, Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Südwestbalkon und Blick zum Wöhrder See; Treppe ins 4. OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer; Treppe ins Dachgeschoss: Studiozimmer, Arbeitszimmer.
Ein großer Kellerabteil mit Strom und Beleuchtung ist vorhanden.

Ein Kfz-Einzelstellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus kann für 25.000 € zusätzlich dazu erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie begeistern!
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular.

Sonstiges 1. Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Stichworte Parkhaus vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert