Wohnung zum Kauf

572000 €572.000 €7.150 €/m²

Finanzierung ab 1915 €/Monat

---

2,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Schmargendorf, Berlin (14195)

Seien Sie in dieser charmanten 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung willkommen, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine großzügige Loggia mit ca. 16,5 m², die Ihnen einen idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Alltag hinter sich lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit viel Tageslicht und einer offenen Gestaltung bietet dieser Raum eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die moderne Einbauküche ist funktional eingerichtet. Sie bietet Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum undpasst sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das Duschbad ist modern ausgestattet und bietet Ihnen einen komfortablen Start in den Tag. Die Wohnung ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die eine bequeme und flexible Steuerung des Lichteinfalls ermöglichen. Es gibt einen Kellerraum sowie einen Fahrrad- und Trockenraum zur Mitbenutzung.
Diese 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint komfortables Wohnen mit einer modernen Ausstattung und einer attraktiven Lage. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles und gemütliches Zuhause legen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Messelpark und zum nahen Roseneck mit dem bekannten Wiener Caffeehaus. Der Kurfürstendamm und das berühmte Kaufhaus des Westens
(KaDeWe) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Wilmersdorf ist für die lebendige Atmosphäre, exklusive Geschäfte und erstklassige Restaurants bekannt. Die Umgebung ist nicht nur von urbanem Leben geprägt, sondern bietet auch grüne Oasen
zum Entspannen und Erholen. Parks liegen in der Nähe und laden zu Spaziergängen ein. Auch der Grunewald bietet einen angenehmen Kontrast zum Trubel der Stadt und ist ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Provisionshinweis 3,57 des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer je für Verkäufer und Käufer
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und Verkäufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit.
Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt des Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der schriftlichen Zustimmung von Mögling Immobilien Berlin.
Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Seit 30 Jahren hat Mögling Immobilien Berlin Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten. Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein. ?Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langfristig mit unseren Kunden zusammen. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen.
Unsere Datenschutzvereinbarung finden Sie auch unter https://moegling-immobilien.de/datenschutz/
Web: http://www.moegling-immobilien.de - Ihre persönliche Immobilienmaklerin Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen