Ladenfläche zum Kauf

4491 Euro pro Quadratmeter4.491 €/m²

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3Zimmer

137,8 m²Verkaufsfläche

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Ossietskystr. 9, Pankow, Berlin (13187)

Das Haus, ein 4 geschossiges Eckgebäude, wurde ca. 1905 erbaut.
Das Gebäude verfügt über 13 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer Größe von 99 -201 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheit handelt es sich um den in ganz Pankow bekannten und beliebten Spielzeugladen "Steppke".

Der Mietvertrag läuft bis zum 31.01.2027! Nettokaltmiete 1.350,00 € monatl. Wohngeld 219,90 €

Die Ossietskystrasse ist mitten im Herzen von Pankow gelegen. Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Parks, wie zum Beispiel der Schlosspark, mit dem "Schloss Schönhausen" und der Bürgerpark laden zum spazieren und erholen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit, Tram, U- & S- Bahn ist hervorragend, so dass sie schnell in alle anderen Bezirke von Berlin gelangen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen das Team der MAKSIM gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Maksim Immobiliengesellschaft mbH nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 137,84 m², Gesamtfläche: 137,84 m², Ladenfläche: 137,84 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet