Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.163,04 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

---

4Zimmer

92 m²Wohnfläche

---

Freital, Freital (01705)

Diese optimal geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus in Freital-Deuben. Das Haus verfügt über einen Lift. Die gesamte Wohnanlage mit ihrem parkähnlichen Innenhof ist sehr gepflegt.

Vom hellen geräumigem Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in die separate Küche mit Fenster und andererseits auf den großen Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen und den traumhaften Fernblick genießen. Das Schlafzimmer, als auch die beiden Kinderzimmer, verfügen über einen praktischen Grundriss. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zudem gibt es ein Gästebad mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Laminatboden. Küche und Bäder sind gefliest. Die Außenjalousien an den Fenstern sorgen nicht nur zum Abdunkeln, sondern bieten Ihnen zusätzlichen Sonnenschutz.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Der ruhige Wohnpark liegt direkt neben der idyllisch vorbeifließenden Weißeritz und ist verkehrsgünstig gelegen. So gelangen Sie mit dem ÖPNV in ca. 35 min. in das Dresdner Stadtzentrum. Die S-Bahn-Station Freital-Deuben ist fußläufig in ca. 7 min. und die A17-Anschlussstellen DD-Gorbitz und DD-Südvorstadt in jeweils ca. 15 min. zu erreichen.

Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 612 EUR zuzüglich der beiden TG-Stellplätze in Höhe von insgesamt 60 EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 425 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.

Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 15.000 EUR.