Mehrfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 6 Zimmer 109,9 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Lüne - Moorfeld Lüneburg 21337

Monat
6Zimmer
109,9 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Haus geschenkt +++ Sie zahlen nur den Grundstückspreis

ZFH mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit je 2 Zimmern
3 Garagen
sanierungsbedürftig
vermietet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Garten
voll unterkellert
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lüne - Moorfeld, Lüneburg (21337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ZFH liegt in Lüne-Moorfeld in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Ein Einkaufszentrum sowie eine Kindertageseinrichtung und eine Schule befinden sich im näheren Umfeld.
Den Bahnhof erreichen Sie nach etwa 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.094 €/m²

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis einschließlich 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Planung leicht gemacht

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3.094 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.665 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objektdetails Das Zweifamilienhaus wurde 1961 auf einem ca. 950 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Wohnlage Lüneburgs errichtet. Es ist in die Jahre gekommen, so dass Sanierungen erforderlich sind.

Im Haus liegen zwei für sich abgeschlossene Wohnungen, die beide derzeit vermietet sind.

Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 57,51 m² aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen HWR und einen Flur.

Die Obergeschosswohnung mit etwa 52,38 m² Fläche ist ähnlich aufgteilt. Zu ihr zählen ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Zum Wohnkomplex gehören 3 Garagen.

Sie erwerben hier ein Grundstück zum aktuellen Bodenrichtwert und erhalten das Haus dazu geschenkt. Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gka45s